958 050 205
100% Online
60 ECTS
1500 H
Flexibilidad horaria
Seguridad y confianza en tus pagos online.- Presentación
- Temario
- Claustro
- Metodología
- Titulación
- Opiniones
Descripción
El mercado inmobiliario mueve una gran cantidad de inversión y de empleo. Con la realización del Master en Gestión Inmobiliaria y Urbanística podrás convertirte en un profesional del sector inmobiliario y acceder a este sector que se está reconfigurando y dejando huella en el mercado laboral. ¡Aprovecha la oportunidad y alcanza el éxito profesional!
¿Quién puede acceder al master?
Objetivos
- Conocer las sucesivas fases que conforman el proceso de la promoción inmobiliaria.
- Dominar las técnicas de valoración, tasación y certificación inmobiliaria.
- Conocer la normativa jurídica actual que rige el sector urbanístico e inmobiliario.
- Asesorar sobre cualquier tipo de contrato o procedimiento jurídico inmobiliario o urbanístico, especialmente en compraventa y arrendamiento.
- Desarrollar cualquier gestión tributaria relacionada con la empresa inmobiliaria y los bienes inmuebles dependientes de esta.
Salidas Profesionales
Temario
- Repercusión jurídica y económica
- El técnico gestor inmobiliario
- El mandato
- Arrendamiento de servicios
- Regulación jurídica del corretaje y la mediación
- Aspectos relevantes de la nota de encargo
- Aspectos introductorios al Derecho inmobiliario
- Aspectos fundamentales del derecho de propiedad
- El derecho de propiedad en la Constitución Española
- El derecho de usufructo
- El derecho real de servidumbre
- Derechos reales limitativos de dominio
- Problemas de vecindad
- Tipos de propiedad inmobiliaria: propiedad urbana y propiedad rústica
- Los tipos de suelo
- Las restricciones y los derechos derivados
- Restricciones y limitaciones de las parcelaciones
- La tramitación de la compraventa
- Aspectos fundamentales del contrato de arras
- Concepción jurídica del contrato de opción de compra
- Las promesas de compra y de venta
- Tipos de precontratos
- Repercusión jurídica y económica de la compraventa
- Concepción y caracteres de la compraventa
- Los sujetos intervinientes en la compraventa
- Concepción jurídica del objeto de compraventa: cosa por precio
- La perfección del contrato de compraventa
- Deberes y obligaciones del comprador: pago del precio y de los intereses
- Deberes y obligaciones del comprador: pago del precio y de los intereses
- Tipos de contratos
- Concepción, caracteres y contenido del Derecho inmobiliario y registral
- Principio de publicidad registral
- El registro de la propiedad
- Institución registral: el Registro de la propiedad
- Objeto del registro
- Concepción jurídica de la inmatriculación
- Situaciones inscribibles
- Títulos inscribibles
- Situaciones que ingresan en el registro
- Los títulos inscribibles: objeto formal de entrada en el Registro de la Propiedad
- Fundamentos teóricos del asiento de presentación
- Calificación en el Registro de la Propiedad
- La inscripción registral
- Concepción jurídica de la fe pública registral
- Concepción de las anotaciones preventivas
- Otras figuras jurídicas registrales: los asientos
- Fundamentos jurídicos de los derechos reales de garantía
- Concepción jurídica de la hipoteca inmobiliaria
- Sujetos intervinientes de la hipoteca inmobiliaria
- Constitución del derecho real de garantía de la hipoteca
- El objeto del derecho real de garantía de la hipoteca
- La obligación garantizada de la hipoteca
- Extinción del derecho real de garantía de hipoteca
- Concepción y caracteres del contrato de arrendamiento
- Elementos fundamentales del arrendamiento
- La normativa vigente en materia de arrendamientos
- Obligaciones y derechos para el arrendatario
- Concepción jurídica del subarriendo
- Los deberes del arrendador
- Aspectos fundamentales de la enajenación de la cosa arrendada
- La extinción del contrato de arrendamiento
- Concepción jurídica del desahucio
- Legislación específica en materia de arrendamientos urbanos
- Clasificación de los contratos de arrendamientos urbanos
- Fundamentos jurídicos del arrendamiento de vivienda
- Aspectos clave del contra de arrendamiento: duración y prórroga
- Concepción jurídica de la renta
- Obras de conservación y mejora
- Obras de conservación y mejora
- La concepción jurídica de la cesión y el subarriendo
- Regulación de la subrogación en el contrato de arrendamiento
- Especialidad de la extinción del contrato de arrendamiento urbano
- Regulación jurídica de la indemnización del arrendatario
- Especial referencia al régimen transitorio, Decreto Boyer
- Regulación del arrendamiento para uso distinto a la vivienda
- Concepción jurídica de la cesión, subarriendo y subrogación
- Aspectos fundamentales de la duración del contrato
- Concepción jurídica de la renta
- Concepción jurídica de las obras de conservación y mejora
- La ordenación jurídica de las obras de conservación y mejora
- Especialidad de la extinción del contrato de arrendamiento para uso distinto a la vivienda
- Regulación jurídica de la indemnización del arrendatario
- Viscitudes los contratos de arrendamiento, su régimen transitorio
- Conceptos y definiciones
- Quién realiza la valoración o tasación
- Objeto de la valoración inmobiliaria
- Definiciones previas a la valoración de inmuebles
- Finalidad de la valoración y tasación inmobiliaria
- Objetivos y función de la valoración de inmuebles
- Principios de valoración
- Fuentes de información de precios y alquileres
- Tipos de valoración
- Legislación aplicable a la tasación de inmuebles
- La propiedad
- La accesión y la ocupación como modos específicos de adquirir la propiedad
- El derecho real de usufructo y los derechos de uso y habitación
- La hipoteca inmobiliaria
- La valoración de inmuebles y de determinados derechos para ciertas finalidades financieras
- Regulación de las normas técnicas de valoración y valores del suelo
- La Ley del Suelo
- Régimen Jurídico de homologación para las valoraciones de bienes inmuebles
- Régimen Jurídico de homologación de los servicios y sociedades de tasación
- Ley General Tributaria
- Ley Hipotecaria
- Regulación del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados
- Disposiciones del Código Civil
- Ley de Enjuiciamiento Civil
- Cálculo del valor de reemplazamiento bruto y neto por el método del coste
- Cálculo del valor de mercado por el método de comparación
- Valoración de inmuebles que producen rentas o son susceptibles de llegar a producirlas por el método de actualización de rentas
- Cálculo del valor hipotecario y de mercado de un bien por el método residual
- Aspectos generales en la elaboración de informes de tasación
- Aspectos formales de los informes y certificados de valoración
- Estructura general de los informes y certificados de tasación
- Régimen de responsabilidad del tasador
- Tipos de informes
- Estructura del informe de tasación del precio de un inmueble
- Análisis e interpretación del informe de valoración del precio
- Introducción a la fiscalidad de las operaciones inmobiliarias
- Planteamiento Urbanístico Operaciones Inmobiliarias
- Imposición Directa
- Imposición Indirecta
- Imposición Local
- Introducción al Impuesto Sobre la Renta de las Personas Físicas
- Rendimientos del Trabajo
- Rendimientos de capital inmobiliario
- Imputación de Rentas Inmobiliarias
- Rendimientos de actividades económicas
- Ganancias y pérdidas patrimoniales
- Vivienda: incentivos fiscales
- Ejercicios resueltos: Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas
- Cuestiones generales sobre el impuesto sobre el patrimonio
- Titularidad de los elementos patrimoniales
- Operaciones inmobiliarias en el Impuesto de Patrimonio
- Liquidación y gestión del impuesto sobre el Patrimonio a efectos
- Ejercicios resueltos: Impuesto sobre el Patrimonio
- Aproximación al Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones
- Ámbito territorial del impuesto
- Determinación de la base imponible (Valoración de inmuebles)
- 4.Reducciones estatales y autonómicas
- Tarifas y coeficiente multiplicador
- Deducciones y bonificaciones
- Ejercicios resueltos: Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones
- Introducción al Impuesto sobre Sociedades
- Operaciones inmobiliarias a efectos del impuesto sobre sociedades
- Liquidación del Impuesto
- Ejercicios resueltos: Impuesto sobre Sociedades
- Introducción al IRNR
- Sujeto pasivo del Impuesto sobre la Renta de No Residentes
- Operaciones Inmobiliarias gravadas por el Impuesto sobre la Renta de No Residentes
- Reglas de Localización del Impuesto sobre la Renta de No Residentes
- Ejercicios resueltos: Impuesto sobre la Renta de No Residentes
- Aproximación al IVA en las operaciones inmobiliarias
- Exención en las operaciones inmobiliarias
- Tipo Impositivo
- Regla de la Prorrata
- Regularización de bienes de inversión (Prorrata)
- Autoconsumo de bienes de inversión
- Ejercicios resueltos: Impuesto sobre el Valor Añadido
- Características generale sobre ITP y AJD
- Transmisiones Patrimoniales Onerosas
- Operaciones Societarias
- Actos Jurídicos Documentados
- Ejercicios resueltos: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales Onerosas y Actos Jurídicos Documentados
- Normalización contable y planes sectoriales
- Diferencia entre empresa constructora y empresa inmobiliaria
- Regulación contable
- Marco conceptual del Plan General Contable
- Albaranes y anticipos
- Norma 8. Arrendamiento financiero
- Norma 10. Existencias
- Norma 14. Ingresos por prestación de servicios
- Norma 15. Provisiones y contingencias
- Ámbito de aplicación
- Cuadro de Cuentas en las Empresas Constructoras
- Problemas contables específicos de las Empresas Constructoras
- Normas de valoración en las Empresas Constructoras
- Ingresos por ventas. Imputación de ingresos por obra ejecutada (Norma 18)
- Obras realizadas por encargo y con contrato
- Caso práctico resuelto. Determinación de ingresos
- Obras realizadas sin existencia de contrato
- Certificación de obra y factura
- Operaciones específicas en empresas constructoras
- Operaciones con subcontratistas
- Contabilidad de las UTES
- Las Cuentas Anuales en las Empresas Constructoras
- Caso práctico resuelto. Actividad de una Sociedad Constructora
- El proyecto de obra
- El presupuesto de obra
- Estudio de las clases de costes en las empresas constructoras
- Valoración de costes
- Imputación de ingresos en la empresa constructora
- Ámbito de aplicación
- Cuadro de cuentas
- Problemas contable específicos de las empresas inmobiliarias
- Normas de valoración de las empresas inmobiliarias
- Contabilidad de los ingresos
- Tratamiento contable de las existencias en las Empresas Inmobiliarias
- Valoración de terrenos adquiridos a cambio de construcciones futuras
- Casos prácticos resueltos. Entregas de terrenos
- Traspasos de elementos entre inmovilizado y existencias
- Actividad inmobiliaria y constructora conjuntas
- Préstamos hipotecarios subrogables
- Derechos de superficie y retracto
- Las Cuentas Anuales en las Inmobiliarias
- Aspectos introductorios a la financiación de la empresa
- Aspectos fundamentales de la financiación propia
- Conceptualización de los diferentes sistemas de amortización
- Aspectos fundamentales de la financiación ajena
- Determinación del capital
- Establecimiento de las reservas
- Determinación de la amortización en la financiación propia
- Gestión de las subvenciones
- Aspectos introductorios a la financiación ajena
- Identificación de la financiación a corto plazo
- Determinación de la financiación a medio plazo y a largo plazo
- Gestión de la garantía de las certificaciones de obra
- Aspectos introductorios a los títulos valores
- Concepción de las letras de cambio
- Concepción jurídica del cheque
- Concepción jurídica del pagaré
- Determinación de las transferencias bancarias
- Gestión del recibo bancario
- Gestión de la tarjeta bancaria
- Aspectos esenciales de la Sociedad de Garantías Recíprocas
- Fundamentación contable del capital de riesgo y las sociedades de inversión
- Gestión del préstamo participativo
- Concepción económica de los Business Angels (BA)
- Gestión de la planificación financiera
- Economía
- Problemas fundamentales en un sistema económico
- Mercado y precios: leyes de oferta y demanda
- El sector inmobiliario
- Características del mercado inmobiliario
- La agencia inmobiliaria
- Posicionamiento y estrategia de la agencia inmobiliaria en el mercado local
- La función de la prospección del mercado inmobiliario
- Rutas de prospección
- Técnicas de localización de inmuebles:
- Calificación de los prospectos
- Sector inmobiliario reciente
- Crisis financiera y el sector inmobiliario Antecedentes
- Evolución del mercado inmobiliario
- Financiación inmobiliaria en Europa
- Auges inmobiliarios en España: análisis comparativo
- Intervención pública en el mercado inmobiliario Español
- Consideraciones sobre la política de vivienda en España: eficiencia y equidad
- Conceptos básicos
- Elementos del sistema financiero
- Estructura del sistema financiero
- La financiación pública
- Introducción
- Plan de inversiones y financiación a largo plazo
- Balances de situación previsionales a largo plazo
- Cuentas de resultados previsionales a largo plazo
- Presupuesto de tesorería a largo plazo
- Concepto y características generales
- Comisión nacional del mercado de valores
- El mercado primario de valores
- Los mercados secundarios de valores
- Las bolsas de valores
- Características de los sistemas de gestión inmobiliaria
- Sistemas de organización y archivo de la información captada
- El trabajo en red inmobiliaria:
- Otras iniciativas emergentes en la gestión comercial inmobiliaria
- Aspectos introductorios de la gestión urbanística
- El sector urbanístico en España
- Regulación legislativa en el sector urbanístico
- Fundamentación jurídica de la normativa del suelo
- Determinación de los derechos y prerrogativas de los ciudadanos
- Determinación de los deberes y obligaciones de los ciudadanos
- Establecimiento del régimen urbanístico del derecho de propiedad del suelo
- Prerrogativas inherentes al derecho de propiedad del suelo
- Las obligaciones y cargas de la propiedad del suelo
- Criterios esenciales del uso del suelo
- Desarrollo de la publicidad de la gestión pública urbanística y su eficacia
- Determinación de las situaciones básicas del suelo
- El uso y la utilización del suelo rural
- Desarrollo de la transformación urbanística
- Realización de la evaluación y el seguimiento de la sostenibilidad del desarrollo urbanístico
- Las obligaciones derivadas de la promoción de las actuaciones de la transformación urbanística
- Aspectos relacionados con el urbanismo
- Determinación del ámbito del régimen de valoraciones
- Establecimiento de los criterios generales para determinar el valor de los bienes inmobiliarios
- Determinación del valor del suelo rural
- Determinación del valor del suelo urbanizado
- Designación de la indemnización derivada de la facultad de participar en actuaciones de nueva urbanización
- Designación de la indemnización derivada de la iniciativa y la promoción de actuaciones de urbanización o edificación
- Determinación del valor del suelo en régimen de distribución de beneficios y cargas
- Determinación del régimen de la valoración
- Determinación de las expropiaciones derivadas de la ordenación territorial
- Determinación del justiprecio
- Realización de la ocupación y su posterior inscripción en el Registro de la propiedad
- Realización de la adquisición libre de cargas
- Tipología en la gestión de las expropiaciones urbanísticas
- Casos de retasación y reversión
- Casos de indemnización
- Gestión de la venta y la sustitución forzosa
- Determinación de los patrimonios públicos del suelo
- Concepción del derecho de superficie
- Determinación del régimen jurídico del suelo
- Estructura del Registro de la Propiedad
- Títulos inscribibles y anotaciones en el Registro de la Propiedad
- Exigencias para los títulos inscribibles
- Sujetos solicitantes de inscripción
- Fundamentos de funcionamiento del Registro
- Proceso de inscripción
- Repercusiones de la inscripción en Registro de la Propiedad
- Gestión de la certificación administrativa
- Disposiciones normativas aplicables en materia registral
¿Con quién vas a aprender? Conoce al claustro
Jennifer Contreras
Licenciada en Administración y Dirección de Empresas por la Universidad de Granada y con Máster en Gestión del Talento y Recursos Humanos.
En el ámbito profesional cuenta con amplia experiencia en coordinación de equipos y desarrollo de procesos de gestión. Actualmente, además de docente, ejerce como Project Manager de proyectos educativos internacionales.
Angel Luis Martinez
Licenciado en Ciencias Económicas y Empresariales por la Universidad de Granada. Responsable del departamento contable del Centro de Estudios Fiscales (CEF). Posee amplios conocimientos en la normativa contable-mercantil y es colaborador en el despacho Abogados Financieros y Tributarios del Sur (AFT). Desde el año 2008, asesora a sus clientes en la aplicación del Plan General de Contabilidad. Entre sus especialidades destacan el análisis de balances y la elaboración de informes jurídico-contables.
Jorge Fresneda Frías
Graduado en Finanzas y Contabilidad por la Universidad de Granada. Apasionado de la Bolsa y el Trading de Mercados, por lo que está en constante investigación y actualización sobre el mercado financiero y la inversión trading. Especializado en análisis contable, planificación financiera y consolidación contable. Actualmente, transmite sus conocimientos e inquietudes a sus alumnos como docente del área de Business y como director del Área de Finanzas e Inversiones.
María Vergara Montes
Graduada en Derecho por la Universidad de Granada. Técnico en Gestión Tributaria-Fiscal y Experto en Obligaciones Formales, Contables y Procedimentales Tributarias por la Universidad de Granada. Cuenta con experiencia en materia civil y penal y planificación fiscal de sociedades. Gran experiencia en comunicación dentro de la empresa entre los diferentes equipos.
Tanoj Vashi de la Torre
Graduado en Derecho y Máster en Asesoría Laboral, Fiscal y Jurídica de la Empresa por la Universidad de Granada. Máster de Asesoría Fiscal de Empresas de INEAF y Máster Habilitante de Acceso a la Abogacía por la UCAM.
Cuenta con una dilatada experiencia en el asesoramiento jurídico y compliance conempresas de formación online; así como en operaciones inmobiliarias y "Due Diligence". Actualmente compatibiliza su puesto como Chief Legal Officer en Educa EdTech, con el asesoramiento y la docencia.
Marina Rivas Bastante
Licenciada en Derecho por la Universidad de Granada, con Máster en Asesoría Jurídica de Empresas y formación en Compliance.
Después de haber trabajado en Banca y haber obtenido formación especializada en Seguros, ejerció como abogada en un destacable Despacho de Abogados de Granada en el Departamento Penal. Con experiencia como abogada penalista, Compliance y Derecho de Empresa.
Metodología
EDUCA LXP se basa en 6 pilares
Distintiva
EDUCA EDTECH Group es proveedor de conocimiento. Respaldado por el expertise de nuestras instituciones educativas, el alumnado consigue una formación relevante y avalada por un sello de calidad como es el grupo EDUCA EDTECH.
Realista
La metodología EDUCA LXP prescinde de conocimientos excesivamente teóricos o de métodos prácticos poco eficientes. La combinación de contenidos en constante actualización y el seguimiento personalizado durante el proceso educativo hacen de EDUCA LXP una metodología única.
Student First
La metodología EDUCA LXP y la formación del grupo EDUCA EDTECH conciben al estudiante como el centro de la experiencia educativa, nutriéndose de su retroalimentación. Su feedback es nuestro motor del cambio.
Inteligencia Artificial
La personalización en el aprendizaje no sería posible sin una combinación precisa entre experiencia académica e investigación tecnológica, así como la Inteligencia Artificial. Por eso contamos con herramientas IA de desarrollo propio, adaptadas a cada institución educativa del grupo.
Profesionales en activo
Nuestro equipo de profesionales docentes, además de ser especialistas en su sector, cuentan con una formación específica en el manejo de herramientas tecnológicas que conforman el ecosistema EDUCA EDTECH.
Timeless Learning
La formación debe ser una experiencia de vida, concibiendo el e-learning como una excelente solución para los desafíos de la educación convencional. Entendemos el aprendizaje como un acompañamiento continuo del estudiante en cada momento de su vida.
Titulación
Doble Titulación:
- Titulación Propia Universitaria de Master de Formación Permanente en Gestión Inmobiliaria y Urbanística expedida por la Universidad Antonio de Nebrija con 60 créditos ECTS.
- Titulación propia de Master de Formación Permanente en Gestión Inmobiliaria y Urbanística, expedida y avalada por el Instituto Europeo de Estudios Empresariales.(INESEM). “Enseñanza no oficial y no conducente a la obtención de un título con carácter oficial o certificado de profesionalidad.”
¿Qué dicen de INESEM los que han realizado el master?
Pese a algún fallo técnico con la plataforma, recomendaría este Master en Gestión Inmobiliaria y Urbanística porque me ha dado las bases para poder adentrarme en el sector inmobiliario, estableciendo los fundamentos y permitiendo que pueda dedicarme profesionalmente a él. Destacaría la flexibilidad para el estudio y el gran trabajo de los docentes. Como sugerencia, sería muy útil que pudiera descargarse el material de la formación también en ebook.
Esta formación me ha completado los conocimientos generales en la materia, ya que ya tenía una base en este campo. Ha sido fácil de seguir y muy completo el temario.
En un curso muy completo donde he podido obtener los conocimientos necesario para mi trabajo. Me encantó la posibilidad de hacerlo online y la flexibilidad horaria.
También podría interesarte...
Otras Acciones Formativas relacionadas
Explora nuestras Áreas Formativas
Construye tu carrera profesional
Descubre nuestro amplio Catálogo Formativo, incluye programas de Cursos Superior, Expertos, Master Profesionales y Master Universitarios en las diferentes Áreas Formativas para impulsar tu carrera profesional.
Master en Gestión Inmobiliaria y Urbanística + 60 Créditos ECTS
100% Online
60 ECTS
1500 H
Flexibilidad horaria